Tag: iznajmljivanje

13.08.2019 20:06    Novosti   Stotine ljudi duž Jadrana nude besplatno ljetovanje obiteljima iz BiH i regije Sjećate li se priče o stotinama iznajmljivača apartmana širom Dalmacije koji su svim obiteljima iz regije koje imaju djecu sa teškoćama u razvoju prije tri godine nudili besplatan smještaj na moru.
29.09.2018 09:01    Novosti   ​Za 'stan na dan' mjesečno i do 1500 KM, kontrola u FBiH nema Posao iznajmljivanja soba, apartmana, stanova i kuća “na dan” popularno je u cijeloj regiji, a taj trend nije zaobišao ni Bosnu i Hercegovinu, piše Večernji list BiH. Cijena najma po danu ovisi o veličini stana, mjestu gdje se nalazi, opremljenosti, ali i sezoni. Kada je riječ o Mostaru, uglavnom se kreće od 30 do 50 KM po danu.
10.09.2018 10:46    Novosti   Iznajmljivačica otvorila dušu: Na kraju sezone zaradili smo samo 14.000 kuna "Ja sam mali iznajmljivač koji je lani krenuo u taj, za mene, neistraženi posao. Nije mi bio cilj brza zarada ni prevara nikoga u lancu usluge, već sam željela kćeri pomoći da vraća kredit. Nekretninu koju smo imali preuredili smo u apartman za dvije osobe, a s cijenama smo bili vrlo oprezni. Iznajmljivali smo ga u predsezoni za 60 eura, a u srpnju i kolovozu za 70 eura. U tri ljetna mjeseca posredovanjem portala zaradili smo ukupno 2,6 tisuća eura. Ova godina nam je jednaka kao i lanjska, a naša zarada u tri ljetna mjeseca iznosi 1900 eura. Uništili su nas iznajmljivači koji podrume i garaže pretvaraju u takozvane apartmane i nude ih za 30 eura za noć jer rade na crno, mimo eVisitora, plaća im se na ruke, nema računa... A naš apartman je u gradu, s pogledom na more, vrhunski uređen, ocjene su nam 10. Ali, što nam to znači kad nas je uništio crni iznajmljivač od 30 eura kojega recenzije ne brinu..." Tako počinje pismo splitske iznajmljivačice koja nam je analizom troškova, rada i zarade u svojem gradskom apartmanu željela ispričati svoju stranu priče, daleko od, kako kaže, bajki koje se ispredaju o basnoslovnoj, brzoj i lakoj zaradi iznajmljivača. Naša iznajmljivačica tvrdi kako se mediji nikada ne bave ulaganjem u nekretninu prije iznajmljivanja, nego olako zbrajaju nepostojeće cifre kako bi dokazali da se tu "obrću" milijuni. Možda takvi postoje, ali, kako ona tvrdi, kod većine nije tako. "Mi smo morali investirati u nekretninu koju smo imali, kupiti prikladan namještaj, opremu, posuđe, posteljinu za iznajmljivanje. Na te troškove nadovezuju se oni da se oglasite na platformama kojima se plaća provizija i PDV na nju. Svi smo se angažirali, sin je dočekivao goste, ja sam čistila i vodila knjige i račune, muž popravljao štetu iza gostiju, a kći vodila prijave u eVisitor. I na kraju sezone, ukupna zarada od najma nam je bila 2,6 tisuća eura", pojašnjava iznajmljivačica. Od tog iznosa su platili proviziju za oglašavanje 15 posto i još 25 posto PDV-a na tu proviziju, pa četiri rate poreznog paušala od 300 kuna po krevetu i tri rate paušala pristojbe od 300 kuna po krevetu. Svemu treba dodati, kaže, ogroman trošak struje jer klimatizacijski uređaj gosti ostave uključen i odu na cjelodnevni izlet. Pa trošak vode, toaletnog papira, pranja ručnika i posteljine, obnove uništenog posuđa... Ovu računicu razočarane iznajmljivačice provjerili smo u nekoliko turističkih agencija koje posreduju u iznajmljivanju obiteljskog smještaja i svi redom su nam je potvrdili kao vrlo čestu ove godine. "Pa što se čudite?! Puno je takvih iznajmljivača. Ljudi su povjerovali bombastičnim porukama onih koji prosipaju priče o uspjehu, statistikama i rastu, a lovačke priče o zaradi vole pričati i sami iznajmljivači da izazovu zavist okoline. Naravno, nekome ide bolje, drugome lošije, ali općenito gledajući, ovo ljeto je većina iznajmljivača morala spuštati cijene da bi pridobili goste, pa i oni koji su bili dobro popunjeni nisu zadovoljni zaradom. Dvokrevetni apartmani u Splitu su se iznajmljivali za 40 eura za noć u srcu sezone. Činjenica da je na tržište stavljeno 70 tisuća novih postelja u tom smještaju i da ih je sada više od 600 tisuća, morala se osjetiti. Ne može se tako unedogled", ogorčeno nam govori dugogodišnji agencijski posrednik u turističkom najmu apartmana u Splitu. Da je situacija još kompliciranija kod iznajmljivača koji nisu imali nekretninu za turizam, nego su je kreditima kupovali i opremali, doznajemo u agencijama za prodaju nekretnina. Njima, kažu nam, svakodnevno stižu ponude onih koji su krenuli iznajmljivati, ali kredit za kupnju ne mogu vraćati od turističke zarade, pa prodaju stanove da bi vratili dug. "Ne biste vjerovali koliko takvih klijenata imamo. Mogu vam navesti primjer jednog koji je kreditom od 60 tisuća eura kupio i uredio četverokrevetni apartman za iznajmljivanje, a rata kredita mu je 35 tisuća kuna godišnje. Nadao se da će to bez problema zaraditi i da će mu još nešto ostati za zimu. No, nije ispalo tako. Zarada od najma apartmana mu je šest tisuća eura (oko 44 tisuće kuna), pa kada od nje plati kredit, provizije i poreze agencijama, režije, paušale poreza i pristojbe, opremu, čišćenje, održavanje, lako je izračunati što mu ostane", navodi nam agent za nekretnine iz Zadra. Naravno, uz ovakve priče idu i one o iznajmljivačima sa stotinu dana popunjenosti i iznadprosječnom cijenom za noćenje koju su postigli, baš kao i zaradi koja je značajno iznad neoporezivih 300 tisuća kuna. Najveći je apsurd što i takvi, baš kao i ovi drugi, plaćaju sva davanja državi u potpuno jednakom iznosu. Zato istinu o njihovu poslu i zaradi očito treba tražiti negdje između ovih dviju krajnosti.
27.12.2017 18:46    Zanimljivosti   Irski Independent: Hrvat u malu kuću u Irskoj ''ugurao'' 23 podstanara Irski mediji ponovno pišu o Hrvatu koji zarađuje na iznajmljivanju male kuće u Dublinu u kojoj su u jednom trenutku živjele čak 23 osobe na što je upozoreno i gradsko vijeće, a posjetila ga je i inspekcija. Muškarac T. Č. je objavio oglas na Facebooku za kuću u Rathminesu (Dublin) u kojem stoji: "Zajednička soba, odvojeni krevet, 350 eura. WiFi, perilica rublja, sušilica, u Rathminesu. Javite se ako ste zainteresirani". Irski Independent je u listopadu otkrio kako u njegovoj maloj kući živi stvarno puno ljudi, a navodno je čak osam žena spavalo u jednoj sobi. U kući je samo jedan tuš i dva WC-a. List je objavio i snimku iz kuće koja je bila prepuna stvari. I kreveta. Jedna soba je bila zatrpana s četiri kreveta tako da su se dva stanara morali penjati preko drugih kreveta da bi došli do svog. Gradsko vijeće poslalo je inspekciju u studenom i utvrdilo da je kuća djelomično naseljena i da se ne može smatrati da je pretrpana. No, Independent je otkrio kako su prije dolaska inspekcije kreveti na kat i drugi namještaj hitno uklonjeni, no Hvat najmodavac je to demantirao. Iz Gradskoj vijeća su kazali kako oni ne mogu ništa učiniti po tom pitanju jer ne postoji odredba u pravilniku o iznajmljivanju stanova koji reguliraju broj osoba u privatnim nekretninama koje se rentaju. Nakon što je Independent objavio prvi članak o ovom slučaju, vlasnik je u studenom navodno poslao poruku svojim podstanarima u kojoj ih obavještava da će morati zatvoriti kuću i vratiti se u Hrvatsku. Ipak, kuća se i dalje iznajmljuje, a muškarac se i dalje vodi kao najmodavac. Kada su ga pitali je li kuća i dalje prepuna podstanara, najmodavac je odgovorio: "Nikad nisam prestao iznajmljivati...kuća je i dalje ista. Unutra stane 20 ljudi. Neki podstanari su htjeli ostati pa sam nastavio iznajmljivati i nisam se vratio u Hrvatsku. Neki podstanari su u međuvremenu otišli pa su drugi uskočili umjesto njih. Više vam neću odgovarati", naveo je u svom odgovoru Independentu. List piše i da to nije jedini takav slučaj te da se radi o do osam iznajmljivača koji drže 40-ak nekretnina i rentaju ih po ovakvoj špranci.
09.11.2017 16:20    Novosti   Mostar: Po visokim cijenama nude ''barake'', neopremljene stanove, susjedov Wi-Fi... Posljednjih nekoliko godina u Mostaru sve je više stanodavaca koji traže određen profil ljudi za boravak u njihovu stanu, piše Večernji list BiH.
01.10.2017 13:15    Novosti   Novi trend među vlasnicima luksuznih vila: Iznajmljuju ih za djevojačke večeri i zgrću novac Neće za luksuzne kuće i vile s bazenima u Dalmatinskoj zagori završiti sezona s prvom kišom, piše Slobodna Dalmacija.
13.09.2017 12:13    Novosti   ​Raste potražnja stanova u Mostaru: Stan kupe na kredit, otplate ga studenti Iznajmljivanje stanova studentima najrazvijenija je gospodarska grana u Mostaru, tvrdi sugovornik Hrvatskog Medijskog Servisa, koji je analizirao prihode koje ostvare iznajmljivači stanova u hercegovačkom središtu.
12.08.2017 19:18    Novosti   Oprez: Iznajmljuju se nepostojeći apartmani Slovenska policija potvrdila je u subotu da istražuje slučaj prevarenih slovenskih državljana kojima je nepoznata osoba uzela novac oglasivši »najam« apartmana na hrvatskoj obali, a da takav stan ne postoji doznali su tek kada su došli na lice mjesta i uzalud tražili i kućni broj i apartman.
16.07.2017 16:19    Zanimljivosti   Fotka apartmana nakon iznajmljivanja gostima iz BiH mnoge je naljutila Na Facebook stranici Dnevna doza prosječnog Dalmatinca osvanula je fotka uz natpis "kad iznajmiš apartman gostima ih BiH" te pokrenula žustru raspravu, prenosi Index.hr.
16.03.2017 14:45    Novosti   Iznajmljivanje stana na svega nekoliko dana sve popularnije u BiH U regiji Balkana, ali i u BiH sve je popularnije iznajmljivanje stana na nekoliko dana, kao mnogo povoljnija kratkoročna opcija za turiste i druge putnike od, primjerice, smještaja u hotelu.
16.03.2017 10:01    Novosti   ​U bh. gradovima u ponudi na jedan dan je najviše stanova u Mostaru U regiji Balkana, ali i u BiH sve je popularnije iznajmljivanje stana na nekoliko dana, kao mnogo povoljnija kratkoročna opcija za turiste i druge putnike od, primjerice, smještaja u hotelu.
26.12.2016 20:35    Crna kronika   ​Lažnim novcem plaća iznajmljivanje auta i nestaje bez traga U samo nekoliko dana muškarac koji se predstavlja kao Mario Marić iz Sarajeva ojadio je najmanje desetak građana sa područja Doboja, Tuzle, Sarajeva i Zenice i to tako što je od njih unajmio vozila lažno se predstavljajući i plaćajući im uslugu lažnim novcem.
04.06.2015 09:33    Novosti   Oprez: Lažni iznajmljivači soba harače po internetu Predstavnci turističkog sektora pri Hrvatskoj gospodarskoj komori (HGK) pozvali su u srijedu domaće iznajmljivače obiteljskog smještaja, turiste, turističke agencije i javnost da budu pažljivi i oprezni pri rezerviranju i kupnji odnosno prodaji turističkog smještaja jer su se u Hrvatskoj zaredale prijave iznajmljivača i turista zbog internetskih prijevara neovlaštenih i lažnih zastupnika takve prodaje, većinom preko raznih internetskih portala.
08.07.2014 20:50    Gospodarstvo / Mostar   Cijene stanova u Mostaru vrtoglavo porasle Mostar je već dogledno vrijeme jedna od poželjnijih destinacija za studiranje, kako bh. građana, tako i državljana susjedne nam Hrvatske. Sveučilište u Mostaru i Univerzitet “Džemal Bijedić” iz dana u dan broje sve više studenata, a s početkom nove akademske godine i dolaskom brucoša povećava se i potražnja za stanovima, jer samo rijetki sretnici uspiju dobiti smještaj u domu.
04.08.2013 21:10    Gospodarstvo / BiH   Stanovi se više neće moći izdavati na crno Godinama se priča da BiH godišnje gubi milijune maraka zbog nelegalnog iznajmljivanja stanova, jer stanodavci ne prave ugovore i ne prijavljuju poreznim upravama takve prihode.